北京市5.5万户住房纳入“升级”计划

本报讯(记者 赵莹莹)记者日前从北京市住建委获悉，2018年和2019年两年，本市10个远郊区近5.5万户农宅纳入抗震节能“升级”计划。

家住城六区的市民很熟悉，年头渐久的老楼可以通过老旧小区综合改造穿上“新衣”。那远郊区的农宅呢?答案是同样也可以——在不破坏原有保温层的前提下 ，对老宅实施节能改造，提高房屋的抗震安全性和节能效果。

《北京市抗震节能农宅建设工作方案(2018-2020年)》提出，自2018年起，在门头沟、房山、通州、顺义、大兴、昌平等10个远郊区开展农宅抗震节能建设工作。按照个人自愿、政府引导的原则，本市鼓励有抗震节能农宅建设意愿的农户或住户，按照抗震设防和节能要求，对其在集体建设用地(宅基地)上建造的用于家庭生活的居住用房，进行建设“升级”。其中，根据农宅的不同情况，可进行三类“升级”：规模更大的新建翻建，抗震和节能兼具的综合改造以及单纯的节能保温改造。“升级”后，农宅抗震应符合烈度8度的设防要求，且外墙和门窗的传热系数也需达到相应标准，让农户们住得更舒适、更安全。

这项工作进展如何?北京市住建委披露，2018年，全市纳入抗震节能农宅建设计划的户数有7330户;2019年，共有47664户农宅纳入抗震节能建设计划。两年来，总计共有54994户农宅纳入“升级”计划。

值得一提的是，除了房子变得安全舒适了，列入“升级”计划的农宅还能拿到补贴。据介绍，新建翻建农宅，市级财政按照2万元/户的标准对各区给予奖励;抗震加固及节能两项改造，市级财政按照2万元/户的标准对各区给予奖励;门窗和外墙两项节能保温改造，市级财政按照1万元/宅的标准对各区给予奖励;实施门窗或外墙一项改造的农宅，市级财政按照0.5万元/宅的标准对各区给予奖励。

只要村民有抗震节能农宅建设需求，都可以提出申请。记者了解到，有建设意愿的农户，只要自愿按建设标准实施，都可以向村委会提出申请，并在村委会的指导下填写申请表。申请之后，村委会将对抗震节能农宅建设申请进行核实、公示，再经过乡镇人民政府核查、区级确认、市级汇总后，就可以实施。

另据了解，目前本市10个远郊区已经做好2020年抗震节能农宅建设计划表，预计明年将有近2.6万户农宅加入抗震节能建设的行列。