保交楼住房交付率 超过60%｜檀几条

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明天投资必看的财经解读

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要闻解读

1 管住花样圈钱 股市守住3000点

经济日报讯，证监会日前提出，突出扶优限劣，研究对于破发或破净的上市公司和行业适当限制融资活动，并要求其提出改善市值的方案。 相当一些破发或者破净的公司，要么是发行价过高，要么是成长性不够。 长期破发或者破净，更说明公司缺乏长期投资价值，这样的公司就不应该频繁地再融资“圈钱”。 监管要善用再融资这个指挥棒，把有效的资源配置给优质公司。 与此同时，监管还应做好再融资资金去向的跟踪，还可以把再融资与减持比例挂钩，以治理减持、再融资“两头热”的不正常现象。

檀评：股市的花样融资确实严重影响了市场的健康发展，有些融资不仅是拿股民的钱去放到自己的腰包，更有甚至纯粹是来卖公司的。印象中，有这么一家公司年年各种增发融资，自己股份越来越少，最后干脆全部转让，然后金蝉脱壳，拿了大量的资金逍遥自在了。这种不做正事，纯粹拿股民的钱当取款机的行为坚决要遏制。

2 六年时间 我国单身人数多了近4000万

钛媒体App 8月23日讯，中国科学院心理研究所签约心理咨询师郑莉表示，我国单身人群越来越庞大。 《中国统计年鉴(2022)》数据显示，截至2021年，全国15岁以上单身人口约为2.39亿人。

檀评：这个数字在2015年的时候是2亿，也就是6年时间又多了近4000万人，平均下一年600多万，好像也看不出个所以然，同时初婚年龄也比2010年时要迟了3年多。这种情况对于人口增长肯定没啥优势，但是倒未必影响消费，毕竟从很久以前就已经有单身经济这个概念了，这钱花在孩子身上、伴侣身上，也可以直接花自己身上，反正总有花样。

3 保交楼住房交付率 超过60%

经济日报讯，从住房和城乡建设部披露的信息看，保交楼专项借款项目总体复工率接近100%，累计已经完成住房交付超过165万套，首批专项借款项目住房交付率超过60%。 这表明保交楼工作取得了积极进展。

檀评：保交楼是目前楼市、房地产商、政府、业主最关心的事情，如果造成大量烂尾和断供，那么后果不堪设想，很多房企目前账面上的资金也就只够保交楼完毕了，当然也有很多沉淀资金放在了监管封闭账户中，新房能交付到业主手里，就是最好的结果。存量新房与二手房，想要在当下时间节点卖出去，最好的方式就是降价。

4 上海 狠抓青年就业

上观新闻讯，上海近日出台新一轮“3+1”高校毕业生等青年促就业政策措施，优化完善鼓励用人单位招用高校毕业生的一次性吸纳就业补贴和社会保险补贴政策、助力困难毕业生就业的求职创业补贴政策，启动实施帮扶未就业高校毕业生和失业青年就业的十个“一”就业服务攻坚行动等，全力确保高校毕业生等青年就业形势总体稳定。

檀评：青年就业是头等大事，这次的措施包括补贴、促就业行动、就业创业电子书等等，总之要从各个环节上帮助青年群体找到就业机会。目前青年就业大约可以分为两类，一是真的找不到相关工作，二是找不到对口且满意的工作，撒胡椒面式的就业帮扶效果不大，未来五年必然会朝着精细化、点对点帮扶演化。

5 七夕节 “酒店经济”火热

澎湃新闻讯，8月21日，数据显示，今年七夕虽遇上工作日，但仍对“酒店经济”有不小的拉动，其中多类酒店主题房订单量同比呈现倍数增长。 同程旅行平台数据显示，七夕前一周（8月15日至21日），以“七夕”为关键词的酒店搜索量环比涨幅达320%。

檀评：今年七夕感觉阵仗不是很大，没有铺天盖地的宣传，不过热闹还是热闹的，吃饭要排队，连大雨天都挡不住，第二天早上门口共享单车都不见了，整的和周末一样，酒店订单也是大大提升。有个数字很好玩，根据中国经营报8月4日的报道，有报告显示结婚登记人数已经连续9年下滑，结合情人节的热度一看，其实就是，婚是不结的，但情人节是要过的。

6 数据确权 热门概念的逻辑

搜狐网讯，人民网推出“三证”，致力于解决各级大数据交易所之间存在的“数据孤岛”现象及数据要素市场数据持有权、使用权、经营权不明晰的问题。 “三证”明确了数据资源的持有权、使用权和经营权，若可推广至全国范围，则有利于各级大数据交易所之间互通互认，解决“数据孤岛”问题。

檀评：人民网为龙头代表的数据三证概念，已经持续炒作有一段时间了，近期再次配合政策消息走强。人民网、浙数文化它们的逻辑本质是大数据相关的概念，其中浙数文化可以近似地理解为是数据交易所（类似上交所、深交所），而人民网可以近似地理解为是数据交易的“券商”，收“佣金费”。商业模式上讲，数据交易将会是一个大的蓝海市场，不过短期泡沫明显过高。

7 官宣！50多种罕见病药物 已入医保

新华社讯，国家医保局日前发布消息显示，通过医保目录准入谈判，已累计将26种罕见病用药纳入医保药品目录，平均降价超50%。 叠加其他药品准入方式，目前获批在我国上市的75种罕见病用药已有50余种纳入医保药品目录。

檀评：罕见病纳入医保需要比普通药物更多的权衡与考量，全球已知的7000种罕见病里，超过90%依旧没有任何治疗药物，医保主要的目的是扩大覆盖范围，能帮到罕见病患者是锦上添花，从源头上来说，还是得依靠医疗、医药和制药研发，去帮助广大罕见病患者。

数据与市场

异动商品

线材主连上涨2.52%

8月23日，截至15:00，线材主连上涨2.52%，交易量800.8万，最新价格4274。

富时A50期指连续，截至2023年8月23日17:26，下跌0.01%，最新指数12311.000。

富时A50指数，截至2023年8月23日15:00，下跌1.14%，最新指数12347.120。

外汇：

截至8月23日17:17，美元指数上涨0.23%，报103.844；欧元下跌0.31%，报1.0812；英镑下跌0.61%，报1.2654。

商品货币方面，澳元报0.6425；加元报1.3561。

避险货币方面，日元报145.342；瑞郎报0.8806。

8月23日大宗商品价格指数BPI为964点， 较昨日上升了 2 点 ，较周期内最高点1343点（2021-10-19）下降了 28.22% ，较2016年02月03日最低点660点上涨了 46.06% 。(注：周期指2011-12-01至今)

黄金：

截至8月23日17:20 ，黄金上涨0.41%，报 1904.93美 元。

原油：

截至8月23日17:20 ， 原油下跌0.76%，报83.050美元。

比特币：

截至8月23日17:20， 比特币下跌 0.10 %，报26019.9美元。

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作者：叶檀财经团队

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